ZEH住宅のメリットとデメリット
ZEH住宅のメリット
- 快適な居住環境:
ZEH住宅は高い断熱性能を持冷暖つのが特徴です。
そのため、冷房の効率が良くなり、室内の温度を快適に保つことができます。
夏は涼しく、冬は暖かい環境を実現することができますね。 - エネルギー自給自足:
太陽光発電システムを導入することで、自宅でエネルギーを生成することができます。
災害時にも、蓄電システムがあれば一定期間は電力を確保できるため、安心感があります。 - 光熱費の削減:
高効率の設備を使用することで、光熱費を大幅に削減できます。
電気屋さんにいけば、それぞれの家電に消費量が記載してあります。
10年前の家電と、今の家電では電気消費量も高効率になりますので、買い替えた方が良いことも多いでしょう。
買い替えにより、初期投資を回収できる可能性が高いです。 - 資産価値の向上:
ZEH住宅は高性能住宅として評価されるため、将来的に売却する際に高い価格で取引される可能性があります。
補助金の利用:
ZEH住宅を建てる際には、国や地方自治体からの補助金を受けることができ、初期費用を抑えることが可能です。
ZEH住宅のデメリット
- 初期コストが高い:
ZEH住宅は、断熱性能や省エネ設備、太陽光発電システムの導入により、一般的な住宅よりも建築コストが高くなります。
初期投資が大きいことは、購入を検討する際の大きな要因となります。 - 設計の制約:
高い断熱性能を維持するために、間取りやデザインに制限が生じることがあります。
例えば、大きな窓や吹き抜けを設けることが難しくなる場合があります。
しかし、日々の暮らしにかかる維持費が安くなれば、他に使える金額も増える可能性があります。
旅行に行ったり、リフレッシュにお金を回す事可能かもしれません。 - メンテナンス費用:
太陽光発電システムや省エネ設備には定期的なメンテナンスが必要です。
これには、点検や清掃、部品交換などが含まれ、追加のコストが発生します。
メンテナンス費用は、何を購入してもかかりますから、かかるものと考え、予算をたてましょう。
まとめ
ZEH住宅は、快適な居住環境やエネルギー自給自足、光熱費の削減など多くのメリットがありますが、初期コストの高さや設計の制約、メンテナンスの必要性といったデメリットも存在します。
これらを総合的に考慮し、自分のライフスタイルや予算に合った選択をすることが重要です。
環境に優しく、エネルギーを自ら生み出す住宅として、ZEH住宅は非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。